1998〜2008年築, 専有面積90.57㎡〜110.57㎡の平均販売価格
東京都
187.1万円/㎡
前年比+71.5%
渋谷区
342.6万円/㎡
前年比+43.2%
グランドメゾン恵比寿の杜
東京都渋谷区恵比寿四丁目
山手線 / 恵比寿駅 徒歩6分
2003年築 / 23階建 / 144戸 / RC造
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価格偏差値
37.0
割高
推定相場価格より8.3%割高
相場
44,132万円
438.8万円/㎡
35,634
41,299
46,964
52,629
AI査定結果
推定相場価格
44,132万円
438.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
41,299万円〜46,964万円
410.7万円/㎡〜467.0万円/㎡
推定賃料
68.2万円
0.68万円/㎡
推定利回り
1.7%
最終更新日: 2025年5月23日
グランドメゾン恵比寿の杜
47,800万円（475.3万円/㎡）/ 15階 / 100.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は273.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（475.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて73.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 47,800万円 | 475.3万円 | 15階 | 100.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/11 | 16,800万円 | 253.3万円 | 5階 | 66.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/07 | 17,500万円 | 263.9万円 | 5階 | 66.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/19 | 47,800万円 | 419.3万円 | 21階 | 114.01㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/10 | 12,780万円 | 296.7万円 | 7階 | 43.07㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/26 | 12,980万円 | 301.4万円 | 7階 | 43.07㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/01/18 | 15,480万円 | 243.5万円 | 2階 | 63.56㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/05/04 | 10,000万円 | 232.2万円 | 7階 | 43.07㎡ | 1K | 北 |
| 2024/04/17 | 37,800万円 | 384.1万円 | 17階 | 98.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 11,000万円 | 255.4万円 | 5階 | 43.07㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/08/25 | 8,680万円 | 194.8万円 | 2階 | 44.56㎡ | 1K | 北 |
| 2023/08/19 | 52,888万円 | 343.7万円 | 22階 | 153.87㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2023/07/13 | 51,888万円 | 337.2万円 | 22階 | 153.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 51,888万円 | 337.2万円 | 22階 | 153.87㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2023/06/26 | 52,880万円 | 343.7万円 | 22階 | 153.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/19 | 51,880万円 | 337.2万円 | 22階 | 153.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/30 | 52,880万円 | 343.7万円 | 22階 | 153.87㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2023/04/17 | 18,980万円 | 254.9万円 | 2階 | 74.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/02/22 | 7,980万円 | 185.3万円 | 5階 | 43.07㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/01/30 | 43,000万円 | 279.5万円 | 22階 | 153.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/12 | 19,800万円 | 242.3万円 | 2階 | 81.71㎡ | 1LDK+納戸× | 東 |
| 2023/01/05 | 19,800万円 | 242.3万円 | 2階 | 81.71㎡ | 1SLDK | - |
| 2022/06/14 | 17,000万円 | 235.1万円 | 6階 | 72.3㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/04/04 | 19,800万円 | 216.8万円 | 14階 | 91.33㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/02/23 | 27,500万円 | 241.2万円 | 22階 | 114.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/11/16 | 20,800万円 | 227.7万円 | 14階 | 91.33㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/12/25 | 13,200万円 | 195.7万円 | 8階 | 67.46㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2020/11/05 | 14,780万円 | 177.1万円 | 9階 | 83.44㎡ | 1LDK+S+WIC | 東 |
| 2020/11/05 | 13,200万円 | 195.7万円 | 8階 | 67.46㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 北 |
| 2020/07/19 | 10,480万円 | 158.0万円 | 2階 | 66.32㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は400.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（475.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | グランドメゾン恵比寿の杜 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅6分 | 47,800万円 | 475.3万円 | 100.57㎡ | 2LDK | 15階 / 23階建 | 東 | 2003年 | 144戸 | RC |
| 2025/05/13 | 渋谷アインス 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅4分 | 37,800万円 | 400.5万円 | 94.38㎡ | 3LDK | 7階 / 18階建 | 南東 | 2001年 | 167戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で71.5%上昇、渋谷区では43.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（475.3万円）は渋谷区の平均と比較して38.7%割高です。