グランドメゾン恵比寿の杜

  • 東京都渋谷区恵比寿四丁目

  • 山手線 / 恵比寿駅 徒歩6分

  • 2003年築 / 23階建 / 144戸 / RC造

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価格偏差値

41.9
フェア

推定相場価格より8.8%割高

販価
20,980万円
330.1万円/㎡
相場
19,281万円
303.4万円/㎡
12,958
17,174
21,389
25,604
AI査定結果
推定相場価格
19,281万円
303.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,174万円〜21,389万円
270.2万円/㎡〜336.5万円/㎡
推定賃料
33.0万円
0.52万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2026年1月14日
グランドメゾン恵比寿の杜
20,980万円（330.1万円/㎡）/ 2階 / 63.56㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は335.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（330.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/1020,980万円330.1万円2階 63.56㎡ 1LDK+S東
2025/12/2540,700万円419.8万円5階 96.96㎡ 3LDK北
2025/12/0639,800万円462.8万円12階 86㎡ 2LDK北東
2025/10/2345,000万円447.4万円15階 100.57㎡ 2LDK東
2025/10/1746,800万円465.3万円15階 100.57㎡ 2LDK東
2025/06/2316,300万円245.8万円5階 66.32㎡ 1LDK東
2025/05/2516,800万円253.3万円5階 66.32㎡ 1LDK東
2025/05/1247,800万円475.3万円15階 100.57㎡ 2LDK東
2025/04/0717,500万円263.9万円5階 66.32㎡ 1LDK東
2025/03/1947,800万円419.3万円21階 114.01㎡ 2LDK+S南
2025/03/1012,780万円296.7万円7階 43.07㎡ 1LDK北
2025/02/2612,980万円301.4万円7階 43.07㎡ 1LDK北
2025/01/1815,480万円243.5万円2階 63.56㎡ 1LDK+S東
2024/05/0410,000万円232.2万円7階 43.07㎡ 1K北
2024/04/1737,800万円384.1万円17階 98.4㎡ 3LDK南
2023/09/2711,000万円255.4万円5階 43.07㎡ 1LDK北
2023/08/258,680万円194.8万円2階 44.56㎡ 1K北
2023/08/1952,888万円343.7万円22階 153.87㎡ 3LD南東
2023/07/0951,888万円337.2万円22階 153.87㎡ 3LD南東
2023/06/1951,888万円337.2万円22階 153.87㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は295.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（330.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/10
グランドメゾン恵比寿の杜
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅6分 20,980万円330.1万円63.56㎡1LDK+S2階 / 23階建 東2003年144戸RC
2025/07/13ファミール新宿グランスィートタワー
渋谷区代々木二丁目
新宿駅6分 15,800万円280.5万円56.32㎡2LDK8階 / 20階建 北西2002年116戸SRC
2026/01/13ジェントルエア神宮前
渋谷区神宮前二丁目
北参道駅6分 15,980万円276.3万円57.83㎡2LDK2階 / 22階建 南東2007年111戸RC
2026/01/14クオリア神南フラッツ
渋谷区神南一丁目
渋谷駅8分 16,280万円290.1万円56.11㎡2LDK2階 / 14階建 南2008年101戸RC
2025/11/29渋谷アインス
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅4分 22,980万円410.4万円55.99㎡2LDK12階 / 18階建 北西2001年167戸RC
2026/01/06広尾ガーデンフォレストA棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅11分 20,500万円274.9万円74.58㎡1LDK5階 / 18階建 北2008年123戸RC
2025/12/13渋谷区恵比寿南2丁目マンション
渋谷区恵比寿南二丁目
恵比寿駅7分 14,580万円303.5万円48.04㎡1LDK7階 / 14階建 西2000年157戸SRC
2025/12/04パーク・コート恵比寿ヒルトップレジデンス
渋谷区恵比寿南二丁目
恵比寿駅6分 15,780万円328.5万円48.04㎡1LDK9階 / 14階建 西2000年157戸SRC
2025/12/07ディアナコート恵比寿
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅5分 16,990万円253.4万円67.06㎡2LDK8階 / 14階建 東1999年110戸SRC
2025/12/19恵比寿シティハウス
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅8分 15,980万円279.5万円57.18㎡2LDK12階 / 14階建 東1998年102戸SRC
2025/10/17マートルコート恵比寿
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅7分 14,600万円260.9万円55.97㎡1LDK7階 / 20階建 南2000年98戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11%上昇、渋谷区では2.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（330.1万円）は渋谷区の平均と比較して29.9%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
165.0万円/㎡
前年比+11.0%
渋谷区
254.2万円/㎡
前年比+2.2%

マンション概要

マンション名グランドメゾン恵比寿の杜
所在地東京都渋谷区恵比寿四丁目
交通山手線恵比寿駅徒歩6分
築年月2003年
階数23階建
総戸数144戸
建物構造RC
土地権利所有権

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